Home Staging
Che cos’è?
L’Home Staging è una tecnica di marketing che valorizza gli immobili sul mercato per la vendita o l’affitto, curandone la presentazione. L’Home Staging prevede la realizzazione di un allestimento temporaneo all’interno dell’immobile, utilizzando arredi, complementi d’arredo, la giusta scelta dei colori e dell’illuminazione e tutto ciò che l’interior design mette a disposizione. L’immobile allestito viene fotografato e lasciato preparato per le visite, così che i potenziali acquirenti lo possano vedere al suo meglio e nello stesso modo in cui appare nelle fotografie.
Un allestimento professionale valorizza i punti di forza e gli spazi dell’immobile e crea un’atmosfera curata nei minimi dettagli che aiuta il visitatore a sentirsi a casa dal primo istante!
Le case trascurate, sporche, vuote o troppo piene rendono molto più complessa la vendita. E’ molto più difficile comprendere il potenziale dell’immobile ed innamorarsene. Si compra ciò che si vede non ciò che si immagina.
“Un possibile acquirente decide di comprare casa nei prima 90 secondi della visita”
Quando
si applica?
Ogni immobile è diverso, ha le proprie caratteristiche e la propria storia. In ogni caso è possibile migliorarne la presentazione. L’Home Staging si può applicare a tutti i tipi di immobili:
arredati e abitati
arredati ma non abitati
vuoti (ne’ arredati ne’ abitati)
in vendita o per l’affitto
Quali sono
i vantaggi?
Grazie all’Home Staging si possono ottenere numerosi vantaggi:
Migliorare la visibilità dell’immobile
Aumentare i contatti
Aumentare le visite
Si offrono meno appigli per una trattativa al ribasso
Si riducono sostanzialmente i tempi di vendita
Si valorizza l’immobile invece che diminuirne il prezzo
